Στο ακίνητο υπήρχαν παλαιά υπόσκαφα από το έτος 1918. Από αυτά, τα 4 λειτουργούσαν ως κατοικία σε δύο στάθμες, ενώ υπήρχαν και δύο υπόσκαφοι χώροι χωρίς ιδιαίτερη χρήση.
Η μελέτη επισκευής και διαρρύθμισης έχει γίνει με σεβασμό στις υπάρχουσες δομές και μορφολογικά στοιχεία.
Το ξενοδοχείο διαμορφώνεται σε 6 ανεξάρτητα διαμερίσματα με ατομικό υδρομασάζ ή πισίνα.
Στο υπόγειο διαμορφώνεται χώρος ευεξίας και spa καθώς και η υποδοχή και το παρασκευαστήριο.
Όλες οι κατασκευές είναι σύμφωνες με τον παραδοσιακό χαρακτήρα του οικισμού. Οι χώροι διατηρούν τη μορφολογία του των υποσκάφων. Οι εσωτερικοί χώροι διαμορφώνονται με κτιστά πεζούλια σε διαφορετική στάθμη, ώστε να ξεχωρίζουν οι λειτουργίες εντός του ενιαίου χώρου του κάθε υποσκάφου και οι αυλές με κτιστούς πάγκους και κτιστά υπαίθρια υδρομασάζ με τρόπο που εξασφαλίζεται ταυτόχρονα και η απρόσκοπτη θέα από τα διαμερίσματα και τις αυλές τους αλλά και η αίσθηση ιδιωτικότητας του επισκέπτη.
Οι χώροι είναι μορφολογικά λιτοί ενώ η πολυτέλεια εξασφαλίζεται από τον εξοπλισμό και τις προσφερόμενες υπηρεσίες .
Το συγκρότημα διαθέτει τεχνολογία αιχμής στην εξοικονόμηση ενέργειας και αυτοματισμούς που εξασφαλίζουν ευκολίες στον χρήστη αλλά και συνολικά στη λειτουργία του συγκροτήματος, χωρίς να γίνονται εμφανείς και να προσβάλλουν τον παραδοσιακό χαρακτήρα του οικισμού.
