by admin | Sep 21, 2026 | Completed, Αναστηλώσεις παραδοσιακών και διατηρητέων κτηρίων
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στη συνοικία Μοναστήρι της Οίας Σαντορίνης, πίσω από τον ναό της Ανάστασης, στο κέντρο της «Χώρας» της Απάνω Μεριάς (όπως αποκαλείτο η Οία), προς την πλευρά της καλντέρας.
Η συνοικία Μοναστήρι είναι από τις παλαιότερες συνοικίες του παραδοσιακού οικισμού της Οίας.
Το ενιαίο ακίνητο ανήκε στη συγγραφέα Καδιώ Κολύμβα, απόγονο μιας οικογένειας καραβοκυραίων και εφοπλιστών. Είναι γνωστή για το μυθιστόρημα «Η Πάνω Μεριά του κόσμου» το οποίο αναφέρεται στη ζωή της γιαγιάς της Καδιώς Σιγάλα που υπήρξε εφοπλίστρια, κατά την παράδοση των κατοίκων της Οίας (Απάνω Μεριάς) και η οποία γεννήθηκε και έζησε σε αυτό το σπίτι πριν το Β΄ Παγκόσμιο πόλεμο.
(βλ .Καδιώ Κολύμβα, Η Πάνω Μεριά του Κόσμου, εκδόσεις Αρμός, ΧΧ και Τζελίνα Χαρλαύτη – Μάνος Χαριτάτος – Ελένη Μπενέκη, Πλωτώ – Έλληνες Καραβοκύρηδες και Εφοπλιστές από τα τέλη του 18ου αιώνα έως τον Β’ Παγκόσμιο Πόλεμο, εκδόσεις ΕΛΙΑ, Αθήνα 2002, σελ.190-193).
Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι τμήμα της παλαιάς ενιαίας ιδιοκτησίας , η οποία σήμερα έχει χωριστεί σε δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες που εκτείνονται σε δύο διακριτές στάθμες. Πρόκειται για το τμήμα της κάτω στάθμης.
Πρόκειται για τυπική υπόσκαφη κατοικία με « σοτοκάμαρη» – υπνοδωμάτιο που χωρίζεται με μεσότοιχο από την καθημερινή σάλα, κουζίνα και με ένα δεύτερο βοηθητικό χώρο. Οι δύο τελευταίοι χώροι είχαν ξύλινα πατάρια-βοηθητικούς χώρους.
Το υπόσκαφο σπίτι επισκευάζεται, χωρίς μεγάλες αλλαγές στην εσωτερική υφιστάμενη διαρρύθμιση.
by admin | Apr 14, 2021 | Completed, Αναστηλώσεις παραδοσιακών και διατηρητέων κτηρίων, Βραβευμένα»/Awarded
Το ξενοδοχείο Vedema Resort βρίσκεται μέσα στον παραδοσιακό οικισμό του Μεγαλοχωρίου, σε μία έκταση 9 περίπου στρεμμάτων και ανήκει στα Luxury Collection Resorts. Αποτελείται από 46 παραδοσιακά υφιστάμενα κτίρια και υπόσκαφα που επισκευάστηκαν και διαρρυθμίστηκαν και σύγχρονες προσθήκες. Ο συνδυασμός των υπαρχόντων κτισμάτων με τα νέα έγινε με τρόπο διακριτικό και ευρηματικό. Το πλάσιμο των όγκων των κτιρίων και το μέγεθός τους είναι ανάλογα με τον όγκο και το μέγεθος των κτιρίων του παραδοσιακού οικισμού του Μεγαλοχωρίου, αποτελώντας πλέον αναπόσπαστο τμήμα του. Η χρήση θολωτών στοιχείων στις κατασκευές και “γήινων” χρωματικών συνδυασμών βοήθησαν στην αφομοίωση των κτιρίων στο σύνολο του οικισμού. Η διάταξη των κοινόχρηστων χώρων του συγκροτήματος έγινε με τέτοιο τρόπο ώστε να ακολουθούνται οι φυσικές κλίσεις του εδάφους και να φαίνονται ως η φυσική συνέχεια των κοινοχρήστων χώρων του οικισμού. Η εκτεταμένη χρήση της ντόπιας ηφαιστειογενούς μαύρης πέτρας και το σοβάτισμα χωρίς οδηγούς με μαλακές καμπύλες , σε τοίχους και πεζούλες, βοηθάει την ενσωμάτωση στο τοπίο κατά το βέλτιστο τρόπο. Στο συγκρότημα περιλαμβάνονται και αρκετά παραδοσιακά κτίρια ,στα οποία έχουν στεγασθεί κυρίως κοινόχρηστες λειτουργίες του ξενοδοχείου.
Τα περισσότερα κτίρια είναι αξιόλογα και ιδιαίτερα εντυπωσιακά. Μερικά έχουν στους τοίχους, πέτρα μαύρη ανεπίχριστη. Με τον σωστό φωτισμό και την απόλυτα ταιριαστή στο χαρακτήρα τους επίπλωση και διακόσμηση αναδείχτηκαν και τονίστηκαν τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους. Το σαλόνι που είναι νέα κατασκευή με τα σταυροθόλια του και τους ημιυπαίθριους χώρους του, δένει απόλυτα και με τα παλιά κτίρια και με τα νέα που εκτείνονται γύρω του. Οι εσωτερικοί πεζόδρομοι είναι φτιαγμένοι είτε με “καλντερίμι”(‘πλακωτό” στη ντόπια γλώσσα) με χρήση της μαύρης πέτρας ,είτε με τσιμεντοκονία με χρήση μικρού μαύρου βότσαλου πού δίνει εικόνα αντίστοιχη με το παλιό σαντορινιό “άλειμμα”. Η φύτευση του χώρου έχει γίνει με φυτά από την ελληνική κυρίως χλωρίδα , σε χώρους περιορισμένους ,”αλιτάνες”, σύμφωνα με την συνήθεια στο νησί. Η στέγαση των υπαίθριων χώρων έγινε με πέργκολες ξύλινες με πηχάκια ,πού συνήθως στηρίζονται σε κτιστούς πεσσούς, κατά τη συνήθεια στο νησί. Ο εξωτερικός φωτισμός των χώρων έχει γίνει με απόλυτο σεβασμό στο χώρο και αναδεικνύει τα κτίρια δημιουργώντας μια σχεδόν παραμυθένια ατμόσφαιρα χωρίς ποτέ να γίνεται ενοχλητικός η υπερβολικός.
by admin | Feb 1, 2021 | Completed, Αρχιτεκτονικές Μελέτες από το κτιριολογικό πρόγραμμα μέχρι την υλοποίηση
Τα διαμερίσματα αναπτύσσονται σε 5 όμορα γήπεδα που βρίσκονται στον παραδοσιακό οικισμό του Μεγαλοχωρίου Σαντορίνης.
Τα ακίνητα, συνολικού εμβαδού 3000μ² περιλαμβάνουν 18 διαμερίσματα ισόγεια ή σε δύο ορόφους.
Τα διαμερίσματα στον όροφο έχουν πρόσβαση με ανοικτές κλίμακες, προσαρμοσμένες στα παραδοσιακά πρότυπα. Οι κατοικίες ορόφου είναι θολωτές ή πλακοσκεπείς. Οι κατοικίες, αν και μπορεί να εφάπτονται μεταξύ τους, είναι λειτουργικά ανεξάρτητες με δική τους αυλή και χωρίζονται με χαμηλούς μανδρότοιχους, ενώ διαθέτουν υπαίθριες κολυμβητικές δεξαμενές ή υδρομασάζ. Οι είσοδοι των κατοικιών γίνονται από τον κοινοτικό δρόμο, μέσω των αυλών ή από πεζόδρομο που συνδέεται με το ξενοδοχείο Vedema του οποίου αποτελούν λειτουργική συνέχεια.
Η διάταξη των όγκων είναι τέτοια ώστε να διατηρείται η κλίμακα του οικισμού καθώς και ο τύπος του σαντορινιού σπιτιού. Μορφολογικά έχει γίνει προσπάθεια να αναδειχθούν στοιχεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής όπως κτιστά στηθαία , κόγχες, θόλοι, τόξα κλπ. Οι τοίχοι του περιβάλλοντα χώρου χτίζονται από ντόπια ηφαιστειακή πέτρα. Όλοι οι εξωτερικοί πεζόδρομοι είναι στρωμένοι με «πλακωτά», από ντόπια πέτρα ή βοτσαλωτά.
Κτιστές «αλτάνες» ή παρτέρια φυτεύονται με ανθεκτικά είδη φυτών της περιοχής. Τα τελικά δάπεδα των αυλών είναι από τριπτή τσιμεντοκονία γκρίζας απόχρωσης.
Η ύπαρξη του ξενοδοχείου Vedema εξασφαλίζει τη χρήση και των κοινόχρηστων λειτουργιών από τους ενοίκους των σπιτιών αυτών (εστιατόριο, μπαρ , κοινόχρηστες κολυμβητικές δεξαμενές κλπ).
by admin | Jan 25, 2021 | Completed, Αναστηλώσεις παραδοσιακών και διατηρητέων κτηρίων, Βραβευμένα»/Awarded
Το ξενοδοχείο ΠΕΡΙΒΟΛΑΣ , βρίσκεται μέσα στον παραδοσιακό οικισμό της Οίας Σαντορίνης, προς την πλευρά της καλντέρας του ηφαιστείου, και έχει υπαχθεί στην κατηγορία πολυτελείας.
Έχει βραβευθεί πολλές φορές και έχει ψηφιστεί επανειλημμένα ως ένα από τα καλύτερα ξενοδοχεία στον κόσμο. Έχει λάβει βραβείο αρχιτεκτονικής ΔΟΜΕΣ 2011 στην κατηγορία “Νέα Αρχιτεκτονική σε Υφιστάμενο Κτίριο”.
Το ξενοδοχείο ευρίσκεται σε ένα από τα ωραιότερα σημεία του οικισμού της Οίας και είναι ένα από τα πλέον χαρακτηριστικά παραδοσιακά ξενοδοχεία του νησιού .Έχει αποτελέσει παράδειγμα και ξενοδοχείο αναφοράς για την ανάπτυξη μίας νέας αντίληψης για τα μικρά πολυτελή ξενοδοχεία .
Η μονάδα έχει προκύψει από τη σταδιακή αγορά ομόρων οικοπέδων συνολικού εμβαδού 7725 μ² και περιλαμβάνει 26 διαμερίσματα και σουίτες
Οι χώροι για τις κοινόχρηστες λειτουργίες στεγάζονται σε υπόσκαφους χώρους ενώ η κεντρική πισίνα του συγκροτήματος είναι από τις πλέον φωτογραφημένες πισίνες ξενοδοχείων στον κόσμο.
by admin | Jan 15, 2021 | Completed, Αναστηλώσεις παραδοσιακών και διατηρητέων κτηρίων, Βραβευμένα»/Awarded
Το κτίριο, κτισμένο περίπου το 1850, είναι διατηρητέο νεώτερο μνημείο, δείγμα βιομηχανικής αρχιτεκτονικής, κτισμένο πάνω στη θάλασσα στο νησί Θηρασιά. Επρόκειτο για κτίριο συλλογής και φόρτωσης θηραϊκής γης που χρησιμοποιήθηκε για την κατασκευή της διώρυγας του Σουέζ. Το κτίριο είναι αντιπροσωπευτικό της αρχιτεκτονικής της Σαντορίνης, με κάλυψη με θόλους και σταυροθόλια. Η αναστήλωση, επισκευή και διαρρύθμιση του κτιρίου σε πολυτελή κατοικία δεν αλλοίωσε τον χαρακτήρα του.
Εξωτερικά επισκευάσθηκαν και συμπληρώθηκαν οι τοίχοι από ντόπια ηφαιστειακή πέτρα, ενώ οι εσωτερικοί ενισχύθηκαν στατικά και σοβατίστηκαν. Τα δάπεδα έγιναν από πατητή τσιμεντοκονία .Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες και οι λύσεις που δόθηκαν εξασφαλίζουν την προστασία του κτιρίου από την άμεση επαφή με τη θάλασσα και συμβάλλουν στο να μην αλλοιωθεί ο αρχιτεκτονικός του χαρακτήρας.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες, σχετίζονται με τις κατασκευαστικές λεπτομέρειες των σκαφών. Η επίπλωση των χώρων είναι διακριτική, με χρήση φυσικών υλικών (ξύλο, βαμβάκι, λινό), όπως απαιτούσε η λιτότητα και η δυναμική των χώρων, εντελώς αντίστοιχη με την λιτότητα και την λειτουργικότητα που επικρατεί σε ένα σκάφος.
Η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου είναι με πέτρινους τοίχους που διαμορφώνουν πεζούλες και ασφαλίζουν τον χώρο από κατολισθήσεις και υλικά του παλαιού ορυχείου. Το σύνολο σχεδόν δυσδιάκριτο από μακριά, ενσωματώνεται απόλυτα με το τοπίο.
Η συμβολή του ιδιοκτήτη, σε όλα τα στάδια της κατασκευής, ήταν ουσιαστική και ανεκτίμητη.
Το κτίριο έχει λάβει βραβείο αρχιτεκτονικής από τις ΔΟΜΕΣ 2011 στην κατηγορία «Νέα αρχιτεκτονική σε υφιστάμενο κτίριο» και από το Ίδρυμα Philippe Rotthier στις Βρυξέλλες του Βελγίου σε πανευρωπαϊκό διαγωνισμό για την αρχιτεκτονική της αναστήλωσης (“Les Temps de Réhabilitations”) επίσης το 2011.
Έχει συμπεριληφθεί επίσης στην έκθεση του ελληνικού περιπτέρου στην Biennale Αρχιτεκτονικής Βενετίας, με τίτλο “Tourism Landscapes – Remaking Greece” το 2014.
by admin | Dec 1, 2020 | Completed, Αρχιτεκτονικές Μελέτες από το κτιριολογικό πρόγραμμα μέχρι την υλοποίηση
Σε οικόπεδο του ξενοδοχείου «Περίβολας», κατασκευάστηκε χώρος γυμναστηρίου ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει και ως χώρος συνάθροισης και εκδηλώσεων.
Είναι μία μεγάλη αίθουσα καλυμμένη με θόλο, σε διαστάσεις που παραπέμπουν σε αντίστοιχους μεγάλους παραδοσιακούς χώρους του νησιού (οιναποθήκες , αποθήκες, πανηγυρόσπιτα)
Στον ακάλυπτο χώρο μπροστά από τη νότια όψη του κτιρίου υπάρχει κολυμβητική δεξαμενή, με διαστάσεις κατάλληλες για προπόνηση. Η κολυμβητική δεξαμενή δεν είναι ορατή από τον επαρχιακό δρόμο
Ο περιβάλλων χώρος του οικοπέδου διαμορφώθηκε σε πεζούλες, αναμπελώθηκε και εξασφαλίζει περιμετρικά στο οικόπεδο διάδρομο για τρέξιμο μήκους 1 χλμ.
Όλες οι μάντρες, τα παρτέρια και οι πεζούλες έχουν κατασκευαστεί με ντόπια ηφαιστειακή πέτρα κατά τα παραδοσιακά πρότυπα.
Recent Comments