by admin | May 20, 2020 | Completed, Αναστηλώσεις παραδοσιακών και διατηρητέων κτηρίων
Στο κεντρικό τμήμα του παραδοσιακού οικισμού της Οίας, σε μία από τις παλαιότερες γειτονιές, το «Μοναστήρι», προς την πλευρά της καλντέρας του ηφαιστείου, υλοποιήθηκε επισκευή και διαρρύθμιση έντεκα παραδοσιακών υποσκάφων και κτιρίων σε ξενοδοχείο πολυτελείας.
Η αποκατάσταση των έντεκα κτισμάτων και η μετατροπή τους σε τουριστικό συγκρότημα έχει γίνει με απόλυτο σεβασμό στον παραδοσιακό χαρακτήρα της συγκεκριμένης συνοικίας καθώς και στις εκκλησίες «Παναϊδάκι», «Ανάσταση» και «Αγ. Σπυρίδων», που συνορεύουν με το συγκρότημα. Η μελέτη αποκατάστασης βασίστηκε σε πλούσιο φωτογραφικό υλικό από την περιοχή καθώς και σχετική βιβλιογραφία.
Τα αρχιτεκτονικά στοιχεία διατηρούνται: αρχιτεκτονική διάταξη παραδοσιακού υπόσκαφου (σάλα, εσωκάμαρα) ,παραδοσιακά κουφώματα με πλαίσια από «πωριά» (κόκκινη ηφαιστειακή πέτρα), δάπεδα από πατητές τσιμεντοκονίες, κτιστά στηθαία ,κτιστοί διαχωριστικοί τοίχοι και καθιστικά, τα κτίρια βαμμένα με χρώματα «ασβέστη» σε γήινες αποχρώσεις. Tα διαμερίσματα διατηρούν τον χαρακτήρα των ξεχωριστών κατοικιών, και το ξενοδοχείο εντάσσεται καλύτερα στον οικισμό.
Σε όλα τα διαμερίσματα του ξενοδοχείου ,έχει προβλεφθεί η κατασκευή κτιστών δεξαμενών υδρομασάζ προσαρμοσμένων στο σχήμα κάθε αυλής ώστε να ενσωματώνονται στο περιβάλλον και συγχρόνως να εξυπηρετούν τις σύγχρονες ανάγκες των ενοίκων.
by admin | Apr 12, 2020 | Completed, Αρχιτεκτονικές Μελέτες από το κτιριολογικό πρόγραμμα μέχρι την υλοποίηση
Το γήπεδο εμβαδού 5930 μ² βρίσκεται στον κάμπο της Οίας, στην περιοχή «Μπαξέδες» και είναι σχετικά επίπεδο.
Η ισόγεια κατοικία , εμβαδού 105 μ² διατάσσεται στο φαρδύτερο σημείο του οικοδομήσιμου τμήματος, το οποίο είναι πολύ περιορισμένο λόγω του σχήματος του οικοπέδου.
Διαθέτει υπόγειους βοηθητικούς χώρους καθώς και μικρό πατάρι με χώρο ύπνου και πρόσβαση στο επίπεδο δώμα.
Η ογκοπλαστική διαμόρφωση του κτιρίου γίνεται με την εναλλαγή θολωτών και παραλληλεπίπεδων όγκων, μια σχεδιαστική λύση που ανταποκρίνεται και στις λειτουργικές ανάγκες του κτιρίου πέραν του αισθητικού ενδιαφέροντος που προσφέρει, δημιουργώντας διαφορετικές ποιότητες χώρου και ωφέλιμες επιφάνειες στο εσωτερικό.
by admin | Dec 16, 2019 | Completed, Εσωτερική διαρρύθμιση και Design / Interior Design
Σε οικόπεδο εμβαδού 181,74 μ² , στο ιστορικό κέντρο του Δήμου Αθηναίων, έχει κτισθεί τη δεκαετία του 1960 μικρή τριώροφη πολυκατοικία με υπόγειο, συμβατικής κατασκευής, με μεικτή χρήση (βιοτεχνία-εμπόριο-κατοικία).
Η επισκευή και ανακαίνιση του κτιρίου γίνεται προκειμένου να παραλάβει τη χρήση μικρού ξενοδοχείου και να συμβάλει στην αναβάθμιση της περιοχής.
Στους δύο υφιστάμενους ορόφους διαμορφώνονται οκτώ (8) τουριστικά επιπλωμένα δωμάτια.
Στο ισόγειο δημιουργείται χώρος γυμναστικής με κατάλληλο εξοπλισμό, κοινόχρηστα λουτρά και αποδυτήρια καθώς και κοινόχρηστο καθιστικό με μικρό αναψυκτήριο.
Στον ακάλυπτο χώρο του ισογείου διαμορφώνεται αυλή και υπαίθριο καθιστικό.
Στο δώμα δημιουργείται μικρό αναψυκτήριο και κατασκευάζονται ένα υπαίθριο υδρομασάζ και πέργκολα. Δημιουργείται χώρος για υπαίθριες προβολές οπτικοακουστικού υλικού.Τοποθετούνται θαμνοειδή και αναρριχητικά φυτά σε όλες τις πλευρές του χώρου.
Τοποθετείται επίσης ανελκυστήρας εσωτερικά του κτιρίου που ενώνει το ισόγειο, τους ορόφους και το δώμα, για την καλύτερη εξυπηρέτηση των επισκεπτών και του προσωπικού του νέου ξενοδοχείου.
Για την εξοικονόμηση ενέργειας στο κτίριο προβλέπεται να γίνει χρήση αντλιών θερμότητας για τον κλιματισμό και το ζεστό νερό χρήσης.
Ως ένα ακόμα στοιχείο εξοικονόμησης ενέργειας, κατασκευάζεται ένα σύστημα κατακόρυφων περσίδων στην πρόσοψη του κτιρίου, η οποία έχει μεσημβρινό προσανατολισμό. Η αυξομείωση του μήκους των περσίδων και των αποστάσεων μεταξύ τους δημιουργεί αίσθηση “κίνησης” και προσδίδει ενδιαφέρον και σύγχρονη ταυτότητα στην διαμόρφωση της όψης μιας τυπικής πολυκατοικίας της δεκαετίας του 1960, ενώ σηματοδοτεί και την αλλαγή της χρήσης του κτιρίου.
Το ξενοδοχείο είναι προσανατολισμένο σε επισκέπτες που ενδιαφέρονται για τον αθλητισμό και την ευεξία και επιθυμούν να εντάσσουν στις διακοπές τους αθλητικές δραστηριότητες και ακολουθούν έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Ο σχεδιασμός του κτιρίου είναι εμπνευσμένος από αυτή τη φιλοσοφία.
by admin | Aug 1, 2019 | Completed, Αρχιτεκτονικές Μελέτες από το κτιριολογικό πρόγραμμα μέχρι την υλοποίηση
Τα διαμερίσματα αναπτύσσονται σε 3 όμορα γήπεδα που βρίσκονται στον παραδοσιακό οικισμό του Μεγαλοχωρίου Σαντορίνης
Τα ακίνητα , συνολικού εμβαδού 1800 μ² περιλαμβάνουν 13 κατοικίες συνολικού εμβαδού 675,00 μ² σε δύο ορόφους.
Εννιά κατοικίες είναι ισόγειες και τέσσερεις βρίσκονται στον όροφο στον οποίον έχουν πρόσβαση με ανοικτές κλίμακες, προσαρμοσμένες στα παραδοσιακά πρότυπα. Οι κατοικίες ορόφου είναι θολωτές ή πλακοσκεπείς. Οι κατοικίες, αν και εφάπτονται μεταξύ τους , είναι λειτουργικά ανεξάρτητες με δική τους αυλή και χωρίζονται με χαμηλούς μανδρότοιχους.
Οι είσοδοι των κατοικιών γίνονται από τον κοινοτικό δρόμο, μέσω των αυλών ή από πεζόδρομο που συνδέεται με το όμορο ξενοδοχείο Vedema του οποίου αποτελούν λειτουργική συνέχεια.
Η διάταξη των όγκων είναι τέτοια ώστε να διατηρείται η κλίμακα του οικισμού καθώς και ο τύπος του σαντορινιού σπιτιού. Μορφολογικά έχει γίνει προσπάθεια να αναδειχθούν στοιχεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με ξύλινα κουφώματα με σκούρα ταμπλαδωτά.
Οι τοίχοι του περιβάλλοντα χώρου χτίζονται από ντόπια μαύρη πέτρα και τα δάπεδα διαστρώνονται με τριπτή τσιμεντοκονία γκρίζου χρώματος. Κτιστές «αλτάνες» ή παρτέρια φυτεύονται με ανθεκτικά είδη φυτών της περιοχής.
Όλοι οι εξωτερικοί πεζόδρομοι είναι στρωμένοι με «πλακωτά» , από ντόπια μαύρη πέτρα ή βοτσαλωτά.
Η χρήση των υλικών αυτών εξυπηρετεί, πέραν της ένταξης των κτρίων στον παραδοσιακό οικισμό, και στην αισθητική ενοποίηση του συγκροτήματος με το ξενοδοχείο Vedema όπου απαντώνται τα ίδια υλικά και παρόμοια διάταξη και ογκοπλασία των κτισμάτων.
Για την εξοικονόμηση ενέργειας χρησιμοποιούνται αντλίες θερμότητας για τον κλιματισμό και τη θέρμανση χώρων και νερού χρήσης.
Το τρίτο ακίνητο περιλαμβάνει μία μεγάλη υπάίθρια κοινόχρηστη πισίνα η οποία θα εξυπηρετεί και τους ενοίκους του όμορου ξενοδοχείου Vedema. Στο ίδιο οικόπεδο προβλέπεται να κατασκευασθεί poolbar και πέργκολες για σκίαση.
by admin | Mar 26, 2019 | Completed, Αρχιτεκτονικές Μελέτες από το κτιριολογικό πρόγραμμα μέχρι την υλοποίηση
Το ακίνητο βρίσκεται στην εκτός οικισμού περιοχή «Κουλούμπος» της Δημοτικής Ενότητας Οίας Θήρας και έχει έκταση 4.221,51 μ². Βρίσκεται σε απόσταση 182 μ από την θάλασσα προς τον βορρά και έχει πρόσωπο στον δημοτικό δρόμο. Επίσης βρίσκεται εντός του αρχαιολογικού χώρου της περιοχής .
Οι δύο νέες ισόγειες κατοικίες, συνολικού εμβαδού 131,04 μ² διαθέτουν ξύλινο εσωτερικό εξώστη (πατάρι) και υπόγειους βοηθητικούς χώρους.
Η μορφολογία των κατοικιών είναι τυπική σαντορινιά. Λόγω κλίσης του οικοπέδου, οι δύο κατοικίες διατάσσονται σε διαφορετική στάθμη η μία από την άλλη.
Λόγω του ότι το οικόπεδο είναι σε χαμηλότερη στάθμη κατά 3 με 4 μ. από τον δημοτικό δρόμο και οι όγκοι είναι σχετικά μικροί, η όλη κατασκευή είναι ενταγμένη στο περιβάλλον.
by admin | Mar 20, 2019 | Completed, Αναστηλώσεις παραδοσιακών και διατηρητέων κτηρίων
Στα «βορεινά» του παραδοσιακού οικισμού του Πύργου, δύο υφιστάμενες παλαιές κάναβες (οιναποθήκες), επισκευάστηκαν και διαρρυθμίστηκαν σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες διατηρώντας την ενιαία εικόνα των χώρων.
Στο χαμηλότερο σημείο του οικοπέδου για να μην εμποδίζεται τη θέα των υπαρχόντων κτιρίων, έγινε ισόγεια προσθήκη μίας τρίτης ανεξάρτητης κατοικίας.
Μία τέταρτη ανεξάρτητη κατοικία έγινε πάνω από τα υφιστάμενα κτίρια, προς την πλευρά του κοινοτικού πεζόδρομου. Το ύψος της προσθήκης και η διατήρηση του παλιού χαρακτηριστικού στον παραδοσιακό οικισμό υψηλού μανδρότοιχου , συντείνουν στην καλύτερη προσαρμογή των νέων κτιρίων στο περιβάλλον του παραδοσιακού οικισμού .
Σκοπίμως οι πισίνες του συγκροτήματος δεν είναι ορατές από τα κοινόχρηστα σημεία του οικισμού.
Χρησιμοποιήθηκαν κατασκευαστικά στοιχεία της παράδοσης όπως χοντροί εξωτερικοί τοίχοι, κτιστά καθιστικά, πωριά (ηφαιστειακές πέτρες) στην περίμετρο των ανοιγμάτων, ξύλινα κουφώματα, ανοικτές κτιστές σκάλες, αλιτάνες κ.α .
Recent Comments