by admin | Dec 16, 2019 | Completed, Εσωτερική διαρρύθμιση και Design / Interior Design
Σε οικόπεδο εμβαδού 181,74 μ² , στο ιστορικό κέντρο του Δήμου Αθηναίων, έχει κτισθεί τη δεκαετία του 1960 μικρή τριώροφη πολυκατοικία με υπόγειο, συμβατικής κατασκευής, με μεικτή χρήση (βιοτεχνία-εμπόριο-κατοικία).
Η επισκευή και ανακαίνιση του κτιρίου γίνεται προκειμένου να παραλάβει τη χρήση μικρού ξενοδοχείου και να συμβάλει στην αναβάθμιση της περιοχής.
Στους δύο υφιστάμενους ορόφους διαμορφώνονται οκτώ (8) τουριστικά επιπλωμένα δωμάτια.
Στο ισόγειο δημιουργείται χώρος γυμναστικής με κατάλληλο εξοπλισμό, κοινόχρηστα λουτρά και αποδυτήρια καθώς και κοινόχρηστο καθιστικό με μικρό αναψυκτήριο.
Στον ακάλυπτο χώρο του ισογείου διαμορφώνεται αυλή και υπαίθριο καθιστικό.
Στο δώμα δημιουργείται μικρό αναψυκτήριο και κατασκευάζονται ένα υπαίθριο υδρομασάζ και πέργκολα. Δημιουργείται χώρος για υπαίθριες προβολές οπτικοακουστικού υλικού.Τοποθετούνται θαμνοειδή και αναρριχητικά φυτά σε όλες τις πλευρές του χώρου.
Τοποθετείται επίσης ανελκυστήρας εσωτερικά του κτιρίου που ενώνει το ισόγειο, τους ορόφους και το δώμα, για την καλύτερη εξυπηρέτηση των επισκεπτών και του προσωπικού του νέου ξενοδοχείου.
Για την εξοικονόμηση ενέργειας στο κτίριο προβλέπεται να γίνει χρήση αντλιών θερμότητας για τον κλιματισμό και το ζεστό νερό χρήσης.
Ως ένα ακόμα στοιχείο εξοικονόμησης ενέργειας, κατασκευάζεται ένα σύστημα κατακόρυφων περσίδων στην πρόσοψη του κτιρίου, η οποία έχει μεσημβρινό προσανατολισμό. Η αυξομείωση του μήκους των περσίδων και των αποστάσεων μεταξύ τους δημιουργεί αίσθηση “κίνησης” και προσδίδει ενδιαφέρον και σύγχρονη ταυτότητα στην διαμόρφωση της όψης μιας τυπικής πολυκατοικίας της δεκαετίας του 1960, ενώ σηματοδοτεί και την αλλαγή της χρήσης του κτιρίου.
Το ξενοδοχείο είναι προσανατολισμένο σε επισκέπτες που ενδιαφέρονται για τον αθλητισμό και την ευεξία και επιθυμούν να εντάσσουν στις διακοπές τους αθλητικές δραστηριότητες και ακολουθούν έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Ο σχεδιασμός του κτιρίου είναι εμπνευσμένος από αυτή τη φιλοσοφία.
by admin | Aug 1, 2019 | Completed, Αρχιτεκτονικές Μελέτες από το κτιριολογικό πρόγραμμα μέχρι την υλοποίηση
Τα διαμερίσματα αναπτύσσονται σε 3 όμορα γήπεδα που βρίσκονται στον παραδοσιακό οικισμό του Μεγαλοχωρίου Σαντορίνης
Τα ακίνητα , συνολικού εμβαδού 1800 μ² περιλαμβάνουν 13 κατοικίες συνολικού εμβαδού 675,00 μ² σε δύο ορόφους.
Εννιά κατοικίες είναι ισόγειες και τέσσερεις βρίσκονται στον όροφο στον οποίον έχουν πρόσβαση με ανοικτές κλίμακες, προσαρμοσμένες στα παραδοσιακά πρότυπα. Οι κατοικίες ορόφου είναι θολωτές ή πλακοσκεπείς. Οι κατοικίες, αν και εφάπτονται μεταξύ τους , είναι λειτουργικά ανεξάρτητες με δική τους αυλή και χωρίζονται με χαμηλούς μανδρότοιχους.
Οι είσοδοι των κατοικιών γίνονται από τον κοινοτικό δρόμο, μέσω των αυλών ή από πεζόδρομο που συνδέεται με το όμορο ξενοδοχείο Vedema του οποίου αποτελούν λειτουργική συνέχεια.
Η διάταξη των όγκων είναι τέτοια ώστε να διατηρείται η κλίμακα του οικισμού καθώς και ο τύπος του σαντορινιού σπιτιού. Μορφολογικά έχει γίνει προσπάθεια να αναδειχθούν στοιχεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με ξύλινα κουφώματα με σκούρα ταμπλαδωτά.
Οι τοίχοι του περιβάλλοντα χώρου χτίζονται από ντόπια μαύρη πέτρα και τα δάπεδα διαστρώνονται με τριπτή τσιμεντοκονία γκρίζου χρώματος. Κτιστές «αλτάνες» ή παρτέρια φυτεύονται με ανθεκτικά είδη φυτών της περιοχής.
Όλοι οι εξωτερικοί πεζόδρομοι είναι στρωμένοι με «πλακωτά» , από ντόπια μαύρη πέτρα ή βοτσαλωτά.
Η χρήση των υλικών αυτών εξυπηρετεί, πέραν της ένταξης των κτρίων στον παραδοσιακό οικισμό, και στην αισθητική ενοποίηση του συγκροτήματος με το ξενοδοχείο Vedema όπου απαντώνται τα ίδια υλικά και παρόμοια διάταξη και ογκοπλασία των κτισμάτων.
Για την εξοικονόμηση ενέργειας χρησιμοποιούνται αντλίες θερμότητας για τον κλιματισμό και τη θέρμανση χώρων και νερού χρήσης.
Το τρίτο ακίνητο περιλαμβάνει μία μεγάλη υπάίθρια κοινόχρηστη πισίνα η οποία θα εξυπηρετεί και τους ενοίκους του όμορου ξενοδοχείου Vedema. Στο ίδιο οικόπεδο προβλέπεται να κατασκευασθεί poolbar και πέργκολες για σκίαση.
by admin | Mar 20, 2019 | Completed, Αναστηλώσεις παραδοσιακών και διατηρητέων κτηρίων
Στα «βορεινά» του παραδοσιακού οικισμού του Πύργου, δύο υφιστάμενες παλαιές κάναβες (οιναποθήκες), επισκευάστηκαν και διαρρυθμίστηκαν σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες διατηρώντας την ενιαία εικόνα των χώρων.
Στο χαμηλότερο σημείο του οικοπέδου για να μην εμποδίζεται τη θέα των υπαρχόντων κτιρίων, έγινε ισόγεια προσθήκη μίας τρίτης ανεξάρτητης κατοικίας.
Μία τέταρτη ανεξάρτητη κατοικία έγινε πάνω από τα υφιστάμενα κτίρια, προς την πλευρά του κοινοτικού πεζόδρομου. Το ύψος της προσθήκης και η διατήρηση του παλιού χαρακτηριστικού στον παραδοσιακό οικισμό υψηλού μανδρότοιχου , συντείνουν στην καλύτερη προσαρμογή των νέων κτιρίων στο περιβάλλον του παραδοσιακού οικισμού .
Σκοπίμως οι πισίνες του συγκροτήματος δεν είναι ορατές από τα κοινόχρηστα σημεία του οικισμού.
Χρησιμοποιήθηκαν κατασκευαστικά στοιχεία της παράδοσης όπως χοντροί εξωτερικοί τοίχοι, κτιστά καθιστικά, πωριά (ηφαιστειακές πέτρες) στην περίμετρο των ανοιγμάτων, ξύλινα κουφώματα, ανοικτές κτιστές σκάλες, αλιτάνες κ.α .
by admin | Feb 15, 2019 | Completed, Αρχιτεκτονικές Μελέτες από το κτιριολογικό πρόγραμμα μέχρι την υλοποίηση
Το οικόπεδο εκτείνεται στην βορεινή πλευρά του οικισμού της Οίας, στη περιοχή «Σόχωρα» και έχει θέα προς τον κάμπο της Οίας στην πλευρά που βλέπει την Ίο και τη Σίκινο.
Η πρόκληση στην λύση που υλοποιήθηκε ήταν η δημιουργία τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών, προσαρμοσμένων στον απόλυτα περιορισμένο δομήσιμο χώρο του γηπέδου με δυνατότητα αυτοτέλειας , απρόσκοπτης θέας και σύνθεση όγκων σε ένα σχεδόν επίπεδο χώρο.
Τα αρχιτεκτονικά στοιχεία που χρησιμοποιήθηκαν στην σύνθεση, είναι στοιχεία της σαντορινιάς αρχιτεκτονικής: θόλοι, σταυροθόλια, ανοίγματα στις διαστάσεις των παραδοσιακών, κτιστές σκάλες, πεζούλια, συνδυασμένα με στοιχεία σύγχρονα.
Κάθε κατοικία διαθέτει αυτοτέλεια, δικές της αυλές και από ένα κτιστό τζακούζι μισοβυθισμένο στον περιβάλλοντα χώρο.
by admin | Oct 22, 2018 | Completed, Αναστηλώσεις παραδοσιακών και διατηρητέων κτηρίων
Στο ακίνητο υπήρχαν παλαιά υπόσκαφα από το έτος 1918. Από αυτά, τα 4 λειτουργούσαν ως κατοικία σε δύο στάθμες, ενώ υπήρχαν και δύο υπόσκαφοι χώροι χωρίς ιδιαίτερη χρήση.
Η μελέτη επισκευής και διαρρύθμισης έχει γίνει με σεβασμό στις υπάρχουσες δομές και μορφολογικά στοιχεία.
Το ξενοδοχείο διαμορφώνεται σε 6 ανεξάρτητα διαμερίσματα με ατομικό υδρομασάζ ή πισίνα.
Στο υπόγειο διαμορφώνεται χώρος ευεξίας και spa καθώς και η υποδοχή και το παρασκευαστήριο.
Όλες οι κατασκευές είναι σύμφωνες με τον παραδοσιακό χαρακτήρα του οικισμού. Οι χώροι διατηρούν τη μορφολογία του των υποσκάφων. Οι εσωτερικοί χώροι διαμορφώνονται με κτιστά πεζούλια σε διαφορετική στάθμη, ώστε να ξεχωρίζουν οι λειτουργίες εντός του ενιαίου χώρου του κάθε υποσκάφου και οι αυλές με κτιστούς πάγκους και κτιστά υπαίθρια υδρομασάζ με τρόπο που εξασφαλίζεται ταυτόχρονα και η απρόσκοπτη θέα από τα διαμερίσματα και τις αυλές τους αλλά και η αίσθηση ιδιωτικότητας του επισκέπτη.
Οι χώροι είναι μορφολογικά λιτοί ενώ η πολυτέλεια εξασφαλίζεται από τον εξοπλισμό και τις προσφερόμενες υπηρεσίες .
Το συγκρότημα διαθέτει τεχνολογία αιχμής στην εξοικονόμηση ενέργειας και αυτοματισμούς που εξασφαλίζουν ευκολίες στον χρήστη αλλά και συνολικά στη λειτουργία του συγκροτήματος, χωρίς να γίνονται εμφανείς και να προσβάλλουν τον παραδοσιακό χαρακτήρα του οικισμού.
by admin | Jun 1, 2018 | Completed, Αρχιτεκτονικές Μελέτες από το κτιριολογικό πρόγραμμα μέχρι την υλοποίηση
Το γήπεδο έχει πρόσωπο επί του επαρχιακού δρόμου Χώρας-Μέριχα με νότια έκθεση. Το έδαφος έχει κλίση 25-33% και εκτείνεται σε 3 αναβαθμούς, ψηλότερα από το δρόμο.
Το ξενοδοχείο αποτελείται από 11 ανεξάρτητα διαμερίσματα, την κατοικία ιδιοκτήτη και τις αναγκαίες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το ξενοδοχείο διαθέτει μία μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα με μπαρ.
Η σύνθεση αναπτύσσεται κατά το πλάτος του οικοπέδου, προσαρμοσμένη στο φυσικό έδαφος κατά τη διεύθυνση των φυσικών αναβαθμών, εκμεταλλευόμενη τα δύο «πλατώματα» που υπάρχουν. Οι όγκοι των κτιρίων είναι μικροί, κυβικοί –προσαρμοσμένοι στον χαρακτήρα του οικισμού της Μεσαριάς , δεν δημιουργούν μεγάλα μήκη προσόψεων, και εδράζονται σε διαφορετικά ύψη κατά την κλίση του οικοπέδου. Τα κτίρια έχουν επικάλυψη με δώμα με κτιστά χαμηλά στηθαία, σε διαφορετικά ύψη για τους χώρους ύπνου-καθιστικού και λουτρού, ώστε να υπάρχει διαφοροποίηση καθ΄ ύψος, των όγκων των κτιρίων. Τα κτίσματα είναι όσο γίνεται πιο λιτά και πιο κοντά στον «λαϊκό» χαρακτήρα των αγροτικών σπιτιών της Κύθνου.
Η πρόσβαση στο ξενοδοχείο γίνεται μέσω ράμπας ανόδου για αυτοκίνητο μέχρι την ρεσεψιόν και στη συνέχεια μέσω ανοικτής σκάλας ή ράμπας χαμηλής κλίσης προς τα πρώτα διαμερίσματα και τον κοινόχρηστο χώρο πισίνας.
Σχεδόν η μισή επιφάνεια του οικοπέδου – το τμήμα που βρίσκεται σε επαφή με το δρόμο – παραμένει ουσιαστικά άκτιστη, καθώς τα διαμερίσματα έχουν τοποθετηθεί στο ψηλότερο τμήμα του, ώστε να διαθέτουν καλύτερη θέα και να γίνεται οικονομία στις διαδρομές των εγκαταστάσεων και στις σκάλες πρόσβασης.
Τα διαμερίσματα εμβαδού περί τα 30 τ.μ. διαθέτουν χώρο ύπνου υπερυψωμένο ώστε να διαχωρίζεται από τον χώρο καθιστικού. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει εξωτερικό χώρο αποκλειστικής χρήσης καλυμμένο με ξύλινη πέργκολα για σκίαση.
Η χρήση ντόπιας πέτρας με βαθύ αρμολόγημα, τα εξωτερικά δάπεδα από τριφτή τσιμεντοκονία στο χρώμα του τσιμέντου, τα εσωτερικά δάπεδα από πατητή τσιμεντοκονία, τα λουτρά με πατητή τσιμεντοκονία στους τοίχους, κτιστοί πάγκοι- καθιστικά και κτιστά παρτέρια με λουλούδια διαμορφώνουν μία εικόνα εναρμονισμένη με τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της Χώρας.
Το μεγαλύτερο τμήμα των ακάλυπτων επιφανειών, φυτεύτηκε με είδη που απαντώνται στις Κυκλάδες , ανθεκτικά στην ξηρασία και οπωροφόρα δένδρα.
Recent Comments