by admin | Apr 14, 2021 | Completed, Αναστηλώσεις παραδοσιακών και διατηρητέων κτηρίων, Βραβευμένα»/Awarded
Το ξενοδοχείο Vedema Resort βρίσκεται μέσα στον παραδοσιακό οικισμό του Μεγαλοχωρίου, σε μία έκταση 9 περίπου στρεμμάτων και ανήκει στα Luxury Collection Resorts. Αποτελείται από 46 παραδοσιακά υφιστάμενα κτίρια και υπόσκαφα που επισκευάστηκαν και διαρρυθμίστηκαν και σύγχρονες προσθήκες. Ο συνδυασμός των υπαρχόντων κτισμάτων με τα νέα έγινε με τρόπο διακριτικό και ευρηματικό. Το πλάσιμο των όγκων των κτιρίων και το μέγεθός τους είναι ανάλογα με τον όγκο και το μέγεθος των κτιρίων του παραδοσιακού οικισμού του Μεγαλοχωρίου, αποτελώντας πλέον αναπόσπαστο τμήμα του. Η χρήση θολωτών στοιχείων στις κατασκευές και “γήινων” χρωματικών συνδυασμών βοήθησαν στην αφομοίωση των κτιρίων στο σύνολο του οικισμού. Η διάταξη των κοινόχρηστων χώρων του συγκροτήματος έγινε με τέτοιο τρόπο ώστε να ακολουθούνται οι φυσικές κλίσεις του εδάφους και να φαίνονται ως η φυσική συνέχεια των κοινοχρήστων χώρων του οικισμού. Η εκτεταμένη χρήση της ντόπιας ηφαιστειογενούς μαύρης πέτρας και το σοβάτισμα χωρίς οδηγούς με μαλακές καμπύλες , σε τοίχους και πεζούλες, βοηθάει την ενσωμάτωση στο τοπίο κατά το βέλτιστο τρόπο. Στο συγκρότημα περιλαμβάνονται και αρκετά παραδοσιακά κτίρια ,στα οποία έχουν στεγασθεί κυρίως κοινόχρηστες λειτουργίες του ξενοδοχείου.
Τα περισσότερα κτίρια είναι αξιόλογα και ιδιαίτερα εντυπωσιακά. Μερικά έχουν στους τοίχους, πέτρα μαύρη ανεπίχριστη. Με τον σωστό φωτισμό και την απόλυτα ταιριαστή στο χαρακτήρα τους επίπλωση και διακόσμηση αναδείχτηκαν και τονίστηκαν τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους. Το σαλόνι που είναι νέα κατασκευή με τα σταυροθόλια του και τους ημιυπαίθριους χώρους του, δένει απόλυτα και με τα παλιά κτίρια και με τα νέα που εκτείνονται γύρω του. Οι εσωτερικοί πεζόδρομοι είναι φτιαγμένοι είτε με “καλντερίμι”(‘πλακωτό” στη ντόπια γλώσσα) με χρήση της μαύρης πέτρας ,είτε με τσιμεντοκονία με χρήση μικρού μαύρου βότσαλου πού δίνει εικόνα αντίστοιχη με το παλιό σαντορινιό “άλειμμα”. Η φύτευση του χώρου έχει γίνει με φυτά από την ελληνική κυρίως χλωρίδα , σε χώρους περιορισμένους ,”αλιτάνες”, σύμφωνα με την συνήθεια στο νησί. Η στέγαση των υπαίθριων χώρων έγινε με πέργκολες ξύλινες με πηχάκια ,πού συνήθως στηρίζονται σε κτιστούς πεσσούς, κατά τη συνήθεια στο νησί. Ο εξωτερικός φωτισμός των χώρων έχει γίνει με απόλυτο σεβασμό στο χώρο και αναδεικνύει τα κτίρια δημιουργώντας μια σχεδόν παραμυθένια ατμόσφαιρα χωρίς ποτέ να γίνεται ενοχλητικός η υπερβολικός.
by admin | Nov 29, 2020 | Completed, Αναστηλώσεις παραδοσιακών και διατηρητέων κτηρίων, Βραβευμένα»/Awarded
Το ξενοδοχείο «Mystique», 5 αστέρων, βρίσκεται προς την πλευρά της καλντέρας του ηφαιστείου μέσα στον παραδοσιακό οικισμό της Οίας Σαντορίνης, στη συνοικία «Περίβολας».
Το ξενοδοχείο εκτείνεται βαθμιδωτά στα πρανή της καλντέρας σε δύο όμορα οικόπεδα συνολικού εμβαδού 2.303,73 μ². Η θέση είναι μοναδική και η παρέμβαση έπρεπε να είναι διακριτική και συγχρόνως να αναδεικνύει την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του τόπου. Έγινε προσπάθεια να διατηρηθούν οι μεγάλοι, χαρακτηριστικοί στην περιοχή αυτή του οικισμού, ελεύθεροι χώροι ανάμεσα στα σπίτια,συνάμα δε να εξασφαλισθεί η ιδιωτικότητα κάθε σπιτιού, ώστε ο ένοικος να αισθάνεται ότι βρίσκεται σε ένα σπίτι και όχι στο δωμάτιο ενός ξενοδοχείου. Το κύριο χαρακτηριστικό των κτισμάτων είναι η γλυπτική τους μορφή και η κυριαρχία των καμπύλων σχημάτων είναι καθολική.
Το ξενοδοχείο αποτελείται από 26 σουίτες, οι περισσότερες σε προϋπάρχοντα παραδοσιακά υπόσκαφα τα οποία διαμορφώθηκαν κατάλληλα. Διαθέτει εστιατόριο προδιαγραφών πολυτελείας καθώς και wine bar το οποίο εντάχθηκε μέσα σε μία παλαιά τεράστια θολωτή στέρνα που προϋπήρχε. Διαθέτει επίσης μεγάλη κεντρική πισίνα, χώρο σπα και μεγάλο γυμναστήριο. Σε κάθε κτίριο, υπάρχει εσωτερικό υδρομασάζ με θέα στη καλντέρα ενώ τα εξωτερικά jacuzzi και η πισίνα είναι τοποθετημένα σε χώρους αφανείς από τους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού.
Η επίπλωση είναι με φυσικά γήινα υλικά και χρώματα , σε πολύ απλές φόρμες. Η σκίαση των εξωτερικών χώρων έγινε με ελαφριά πανιά σε κινητά στηρίγματα, παραπέμποντας στα παλιά πανιά των ιστιοφόρων με τα οποία παραδοσιακά σκιάζονταν τα σπίτια στη Σαντορίνη.
Οι κατασκευαστικές επιλογές σέβονται τον χαρακτήρα της τοπικής αρχιτεκτονικής. Κτιστά καθιστικά στους εξωτερικούς και σε ορισμένους εσωτερικούς χώρους. Τα δάπεδα είναι λευκές «πατητές τσιμεντοκονίες» , ή λευκό μωσαϊκό με πολύ μικρή ψηφίδα ώστε να διατηρηθεί η εικόνα του παραδοσιακού θηραϊκού δαπέδου το οποίο προσαρμόζεται ιδανικά στους πολύμορφους μη ορθογωνικούς χώρους.
Τα δάπεδα των λουτρών στρώθηκαν με παλιωμένες πλάκες λευκού μαρμάρου Διονύσου με χοντρό αρμό χωρίς σοβατεπιά ενώ οι τοίχοι των λουτρών έγιναν με πατητές έγχρωμες τσιμεντοκονίες.
Οι τοίχοι των χώρων σπατουλαρίστηκαν διατηρώντας όλες τις καμπυλότητες τους. Οι αυλές και οι ελεύθεροι καθιστικοί χώροι έγιναν με τριφτή τσιμεντοκονία με άμμο θαλάσσης.
Το ξενοδοχείο έχει βραβευτεί από το ΞΕΕ το 2007 και διακριθεί επανειλημμένα σε τουριστικές πλατφόρμες.
by admin | Oct 15, 2020 | Completed, Αναστηλώσεις παραδοσιακών και διατηρητέων κτηρίων, Βραβευμένα»/Awarded
Το ξενοδοχείο εκτείνεται σε 4 οικόπεδα προς την πλευρά της Καλντέρας του ηφαιστείου της Σαντορίνης. Τα παραδοσιακά κτίρια, είτε επισκευάστηκαν είτε αναστηλώθηκαν βάσει ιχνών με απόλυτο σεβασμό στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Σαντορίνης και διαρρυθμίστηκαν σε ξενοδοχείο 17 διαμερισμάτων πολυτελείας.
Οι αναστηλώσεις βασίστηκαν στο πλούσιο φωτογραφικό αρχείο του γραφείου μας και σε ιστορικά τεκμήρια για την περιοχή.
Η κατασκευή έγινε με ντόπια συνεργεία και όλα είναι «χειροποίητα» με πρωτότυπες κατασκευαστικές λύσεις. Χρησιμοποιήθηκαν τεχνικές και υλικά που διατηρούν τη διαχρονικότητά τους όπως «πατητές τσιμεντοκονίες» καμωμένες με την ντόπια τεχνική σε δάπεδα και τοίχους λουτρών και «χτιστά στοιχεία» (πάγκοι, καθιστικά, ντουσιέρες, υδρομασάζ) . Οι τοίχοι σοβατισμένοι χωρίς οδηγούς , αναδεικνύουν τις γλυπτικές μορφές και την αίσθηση χώρων σκαλισμένων από παλιά στην ηφαιστειακή τέφρα. Ο φωτισμός είναι έμμεσος , ρυθμιζόμενος κατά βούληση, αναδεικνύοντας τις φόρμες συγχρόνως με μία φιλική αίσθηση. Παρ’ όλο που η κατασκευή είναι σύμφωνη με τα παραδοσιακά πρότυπα , είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρονικά συστήματα αυτοματισμού και ελέγχου τελευταίας τεχνολογίας, με λειτουργικά εξαρτήματα σύγχρονα ενσωματωμένα διακριτικά στους χώρους. Υπάρχει σύστημα κεντρικού ελέγχου για φωτισμό, κλιματισμό, αυτοματισμό ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και πολυμέσων.
Η επίπλωση των χώρων είναι διακριτική με χρήση φυσικών υλικών (ξύλο, ψάθα, βαμβάκι, λινό), προβάλλοντας έτσι την δυναμική της αρχιτεκτονικής, η οποία έχει από μόνη της μια σεβαστή «αυτάρκεια».
Το ξενοδοχείο έχει διακριθεί ως ένα από τα “μοναδικά ξενοδοχεία του κόσμου” του National Geographic.
by admin | Dec 16, 2019 | Completed, Εσωτερική διαρρύθμιση και Design / Interior Design
Σε οικόπεδο εμβαδού 181,74 μ² , στο ιστορικό κέντρο του Δήμου Αθηναίων, έχει κτισθεί τη δεκαετία του 1960 μικρή τριώροφη πολυκατοικία με υπόγειο, συμβατικής κατασκευής, με μεικτή χρήση (βιοτεχνία-εμπόριο-κατοικία).
Η επισκευή και ανακαίνιση του κτιρίου γίνεται προκειμένου να παραλάβει τη χρήση μικρού ξενοδοχείου και να συμβάλει στην αναβάθμιση της περιοχής.
Στους δύο υφιστάμενους ορόφους διαμορφώνονται οκτώ (8) τουριστικά επιπλωμένα δωμάτια.
Στο ισόγειο δημιουργείται χώρος γυμναστικής με κατάλληλο εξοπλισμό, κοινόχρηστα λουτρά και αποδυτήρια καθώς και κοινόχρηστο καθιστικό με μικρό αναψυκτήριο.
Στον ακάλυπτο χώρο του ισογείου διαμορφώνεται αυλή και υπαίθριο καθιστικό.
Στο δώμα δημιουργείται μικρό αναψυκτήριο και κατασκευάζονται ένα υπαίθριο υδρομασάζ και πέργκολα. Δημιουργείται χώρος για υπαίθριες προβολές οπτικοακουστικού υλικού.Τοποθετούνται θαμνοειδή και αναρριχητικά φυτά σε όλες τις πλευρές του χώρου.
Τοποθετείται επίσης ανελκυστήρας εσωτερικά του κτιρίου που ενώνει το ισόγειο, τους ορόφους και το δώμα, για την καλύτερη εξυπηρέτηση των επισκεπτών και του προσωπικού του νέου ξενοδοχείου.
Για την εξοικονόμηση ενέργειας στο κτίριο προβλέπεται να γίνει χρήση αντλιών θερμότητας για τον κλιματισμό και το ζεστό νερό χρήσης.
Ως ένα ακόμα στοιχείο εξοικονόμησης ενέργειας, κατασκευάζεται ένα σύστημα κατακόρυφων περσίδων στην πρόσοψη του κτιρίου, η οποία έχει μεσημβρινό προσανατολισμό. Η αυξομείωση του μήκους των περσίδων και των αποστάσεων μεταξύ τους δημιουργεί αίσθηση “κίνησης” και προσδίδει ενδιαφέρον και σύγχρονη ταυτότητα στην διαμόρφωση της όψης μιας τυπικής πολυκατοικίας της δεκαετίας του 1960, ενώ σηματοδοτεί και την αλλαγή της χρήσης του κτιρίου.
Το ξενοδοχείο είναι προσανατολισμένο σε επισκέπτες που ενδιαφέρονται για τον αθλητισμό και την ευεξία και επιθυμούν να εντάσσουν στις διακοπές τους αθλητικές δραστηριότητες και ακολουθούν έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Ο σχεδιασμός του κτιρίου είναι εμπνευσμένος από αυτή τη φιλοσοφία.
by admin | Oct 29, 2019 | Future, Αρχιτεκτονικές Μελέτες από το κτιριολογικό πρόγραμμα μέχρι την υλοποίηση, Εσωτερική διαρρύθμιση και Design / Interior Design
Το ακίνητο , βρίσκεται εντός του παραδοσιακού οικισμού Μανωλάς (Θηρασία) της νήσου Θηρασίας.
Στο οικόπεδο είχε κτισθεί το 1989, ξενοδοχείο 20 επιπλωμένων διαμερισμάτων Β΄ τάξης, σε 4 κτίρια.
Η θέση των ακινήτων είναι μοναδική , από τη μία τα διαμερίσματα έχουν θέα προς την καλντέρα και τη Σαντορίνη και από την άλλη προς τα νησιά Ίο, Σίκινο, Φολέγανδρο και Μήλο.
Η πρόσβαση στην μονάδα γίνεται μέσω αμαξητού δρόμου , από το λιμανάκι της Ρίβας, και μέσω κλιμακωτής οδού με τον Κόρφο , το παλιό λιμάνι του νησιού.
Τα υφιστάμενα κτίρια διαμορφώνονται και αναμορφώνονται πλήρως σε 19 διαμερίσματα στο καθένα στα οποία προστίθενται και μικρές υπαίθριες κολυμβητικές δεξαμενές-υδρομασάζ.
Αναμορφώνεται ο χώρος υποδοχής και το σαλόνι .Η είσοδος του συγκροτήματος γίνεται από τη κάτω δυτική πλευρά , όπου μπορούν να προσεγγίσουν τα αυτοκίνητα από τον νέο ασφαλτόδρομο. Η άνοδος προς τον χώρο πρωινού και εστιατορίου από αυτή τη στάθμη γίνεται είτε από σκάλα είτε από ασανσέρ οι χώροι εστιατορίου-σνακ μπαρ αναμορφώνονται και δημιουργούνται σκιασμένοι υπαίθριοι χώροι για το εστιατόριο-χώρο πρωινού με πέργκολες. Τοποθετείται νέα κοινόχρηστη πισίνα σε θέση με καλή θέα προς την καλντέρα ενώ η υφιστάμενη αποκτά μικρότερο βάθος και ο χώρος από κάτω γίνεται σπα για το συγκρότημα .
Η επέκταση των υπογείων εξασφαλίζει στο συγκρότημα τους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους ώστε να εξυπηρετείται καλύτερα η λειτουργία του και για να επιτευχθεί η μηχανολογική αναβάθμισή του.
Ο μεγάλος υπαίθριος κοινόχρηστος χώρος ο οποίος διαθέτει θέα τόσο στην καλντέρα όσο και προς τη δύση του ήλιου, διαμορφώνεται σε κήπο και αποκτά καθιστικά.
Η αρχιτεκτονική των νέων κτισμάτων θα είναι προσαρμοσμένη στον χαρακτήρα της περιοχής και τα υφιστάμενα κτίσματα τα οποία έχουν στοιχεία της θηραϊκής αρχιτεκτονικής (μικρούς όγκους, θολωτές καλύψεις κλπ.) θα βελτιωθούν αισθητικά και θα ενσωματωθούν στο ύφος των νέων κατασκευών , ώστε το σύνολο να έχει ένα ενιαίο χαρακτήρα.
Στο δεύτερο οικόπεδο δημιουργούνται δύο ανεξάρτητα διώροφα κτίρια με 9 διαμερίσματα . Στο πρώτο κτίριο τα διαμερίσματα έχουν εσωτερικό πατάρι. Η διάταξη των κτιριακών όγκων γίνεται με τέτοιο τρόπο ώστε να μην δημιουργούνται μεγάλα μήκη όψεων και μεγάλοι όγκοι και το σύνολο να προσαρμόζεται στα παραδοσιακά πρότυπα του οικισμού.
Στο τρίτο οικόπεδο δημιουργείται νέο κτίριο με 7 διαμερίσματα
Κάτω από το κτίριο δημιουργούνται υπόγειοι βοηθητικοί χώροι. Επίσης στο ισόγειο τμήμα του οικοπέδου στην βορεινή γωνία δημιουργείται χώρος καταστήματος και χώρος προσωπικού.
Οι όγκοι είναι διασπασμένοι και τα κτίσματα θεμελιώνονται σε διαφορετικές στάθμες ώστε να μην δίνουν την εικόνα συμπαγούς και εκτεταμένου όγκου.
Η επικάλυψη γίνεται με θόλους και επίπεδες πλάκες για να προσδοθεί η εικόνα της κλίμακας του οικισμού.
Recent Comments