Το γήπεδο εμβαδού 100 μ², ευρίσκεται στην περιοχή «Βουνάρα» και εκτείνεται ανάμεσα στους δύο κεντρικούς πεζόδρομους της Οίας σε τρεις στάθμες. Αποτελείται από τρεις κατοικίες .Η κατοικία της κάτω στάθμης χρειάστηκε απλή επισκευή ενώ οι δύο ανώτερες αποκαταστάθηκαν βάσει ιχνών.
Πρόκειται για τυπική οικία στη συνοικία των καραβοκυραίικων σπιτιών της Οίας.
Στο κεντρικό τμήμα του παραδοσιακού οικισμού της Οίας, σε μία από τις παλαιότερες γειτονιές, το «Μοναστήρι», προς την πλευρά της καλντέρας του ηφαιστείου, υλοποιήθηκε επισκευή και διαρρύθμιση έντεκα παραδοσιακών υποσκάφων και κτιρίων σε ξενοδοχείο πολυτελείας.
Η αποκατάσταση των έντεκα κτισμάτων και η μετατροπή τους σε τουριστικό συγκρότημα έχει γίνει με απόλυτο σεβασμό στον παραδοσιακό χαρακτήρα της συγκεκριμένης συνοικίας καθώς και στις εκκλησίες «Παναϊδάκι», «Ανάσταση» και «Αγ. Σπυρίδων», που συνορεύουν με το συγκρότημα. Η μελέτη αποκατάστασης βασίστηκε σε πλούσιο φωτογραφικό υλικό από την περιοχή καθώς και σχετική βιβλιογραφία.
Τα αρχιτεκτονικά στοιχεία διατηρούνται: αρχιτεκτονική διάταξη παραδοσιακού υπόσκαφου (σάλα, εσωκάμαρα) ,παραδοσιακά κουφώματα με πλαίσια από «πωριά» (κόκκινη ηφαιστειακή πέτρα), δάπεδα από πατητές τσιμεντοκονίες, κτιστά στηθαία ,κτιστοί διαχωριστικοί τοίχοι και καθιστικά, τα κτίρια βαμμένα με χρώματα «ασβέστη» σε γήινες αποχρώσεις. Tα διαμερίσματα διατηρούν τον χαρακτήρα των ξεχωριστών κατοικιών, και το ξενοδοχείο εντάσσεται καλύτερα στον οικισμό.
Σε όλα τα διαμερίσματα του ξενοδοχείου ,έχει προβλεφθεί η κατασκευή κτιστών δεξαμενών υδρομασάζ προσαρμοσμένων στο σχήμα κάθε αυλής ώστε να ενσωματώνονται στο περιβάλλον και συγχρόνως να εξυπηρετούν τις σύγχρονες ανάγκες των ενοίκων.
Στα «βορεινά» του παραδοσιακού οικισμού του Πύργου, δύο υφιστάμενες παλαιές κάναβες (οιναποθήκες), επισκευάστηκαν και διαρρυθμίστηκαν σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες διατηρώντας την ενιαία εικόνα των χώρων.
Στο χαμηλότερο σημείο του οικοπέδου για να μην εμποδίζεται τη θέα των υπαρχόντων κτιρίων, έγινε ισόγεια προσθήκη μίας τρίτης ανεξάρτητης κατοικίας.
Μία τέταρτη ανεξάρτητη κατοικία έγινε πάνω από τα υφιστάμενα κτίρια, προς την πλευρά του κοινοτικού πεζόδρομου. Το ύψος της προσθήκης και η διατήρηση του παλιού χαρακτηριστικού στον παραδοσιακό οικισμό υψηλού μανδρότοιχου , συντείνουν στην καλύτερη προσαρμογή των νέων κτιρίων στο περιβάλλον του παραδοσιακού οικισμού .
Σκοπίμως οι πισίνες του συγκροτήματος δεν είναι ορατές από τα κοινόχρηστα σημεία του οικισμού.
Χρησιμοποιήθηκαν κατασκευαστικά στοιχεία της παράδοσης όπως χοντροί εξωτερικοί τοίχοι, κτιστά καθιστικά, πωριά (ηφαιστειακές πέτρες) στην περίμετρο των ανοιγμάτων, ξύλινα κουφώματα, ανοικτές κτιστές σκάλες, αλιτάνες κ.α .
Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε δύο τμήματα στο Ημεροβίγλι εντός του παραδοσιακού τμήματος του οικισμού προς την πλευρά της καλντέρας.
Το έργο αφορά σε πέντε τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.
Τρεις από αυτές είναι υφιστάμενες. Η ισόγεια υπόσκαφη κατοικία και οι άλλες δύο νεώτερες κατασκευές της δεκαετίας του 1980 πρόκειται να αναμορφωθούν, ενώ δύο νέες υπόσκαφες οικίες θα κατασκευαστούν στην χαμηλότερη στάθμη της ιδιοκτησίας προς την καλντέρα.
Η υφιστάμενη υπόσκαφη οικία του πάνω οικοπέδου θα αποκτήσει κολυμβητική δεξαμενή με θέα στην καλντέρα στην αυλή της, καθώς και υπόγειους βοηθητικούς χώρους κάτω από αυτήν.
Οι δύο υφιστάμενες κατοικίες διαρρυθμίζονται και αναβαθμίζονται αισθητικά, ενώ οι δύο νέες υπόσκαφες οικίες στις κάτω στάθμες του επικλινούς οικοπέδου διαθέτουν και εξωτερικά υδρομασάζ με θέα στην καλντέρα. Το σύνολο του συγκροτήματος θα αποκτήσει μια ενιαία αισθητική, σύμφωνα με τον παραδοσιακό χαρακτήρα του οικισμού.
Το συγκρότημα επίσης θα διαθέτει την πιο σύγχρονη τεχνολογία εξοικονόμησης ενέργειας.
Στο ακίνητο υπήρχαν παλαιά υπόσκαφα από το έτος 1918. Από αυτά, τα 4 λειτουργούσαν ως κατοικία σε δύο στάθμες, ενώ υπήρχαν και δύο υπόσκαφοι χώροι χωρίς ιδιαίτερη χρήση.
Η μελέτη επισκευής και διαρρύθμισης έχει γίνει με σεβασμό στις υπάρχουσες δομές και μορφολογικά στοιχεία.
Το ξενοδοχείο διαμορφώνεται σε 6 ανεξάρτητα διαμερίσματα με ατομικό υδρομασάζ ή πισίνα.
Στο υπόγειο διαμορφώνεται χώρος ευεξίας και spa καθώς και η υποδοχή και το παρασκευαστήριο.
Όλες οι κατασκευές είναι σύμφωνες με τον παραδοσιακό χαρακτήρα του οικισμού. Οι χώροι διατηρούν τη μορφολογία του των υποσκάφων. Οι εσωτερικοί χώροι διαμορφώνονται με κτιστά πεζούλια σε διαφορετική στάθμη, ώστε να ξεχωρίζουν οι λειτουργίες εντός του ενιαίου χώρου του κάθε υποσκάφου και οι αυλές με κτιστούς πάγκους και κτιστά υπαίθρια υδρομασάζ με τρόπο που εξασφαλίζεται ταυτόχρονα και η απρόσκοπτη θέα από τα διαμερίσματα και τις αυλές τους αλλά και η αίσθηση ιδιωτικότητας του επισκέπτη.
Οι χώροι είναι μορφολογικά λιτοί ενώ η πολυτέλεια εξασφαλίζεται από τον εξοπλισμό και τις προσφερόμενες υπηρεσίες .
Το συγκρότημα διαθέτει τεχνολογία αιχμής στην εξοικονόμηση ενέργειας και αυτοματισμούς που εξασφαλίζουν ευκολίες στον χρήστη αλλά και συνολικά στη λειτουργία του συγκροτήματος, χωρίς να γίνονται εμφανείς και να προσβάλλουν τον παραδοσιακό χαρακτήρα του οικισμού.
Το κτίριο βρίσκεται στην περιοχή των καραβοκυραίκων σπιτιών του οικισμού και έχει χαρακτηριστεί από το Υπουργείο Αιγαίου ως ένα από τα 45 διατηρητέα καπετανόσπιτα του οικισμού.
‘Εχει κτισθεί στα τέλη του 19ου αιώνα από ναυτική οικογένεια.
Με το σεισμό του 1956 κατέρρευσε ο όροφος της κατοικίας ενώ το ισόγειο διατηρήθηκε και επισκευάσθηκε τη δεκαετία του 1980 .
Η μελέτη για την ανακατασκευή του ορόφου βασίστηκε σε προγενέστερες μελέτες και σε πλήθος τεκμηρίων (φωτογραφικών και ιστορικών) που συγκεντρώθηκαν από το γραφείο μας .
Έγινε προσπάθεια το κτίριο να υλοποιηθεί όσο πιο πιστά γινόταν προς την αρχική του μορφή. Η επιλογή των υλικών και η αποκατάσταση των διακοσμητικών στοιχείων του έχει σκοπό να αποδοθεί πιστά η αρχική μορφή του κτιρίου το οποίο ανήκει στην κατηγορία των λεγόμενων «καπετανόσπιτων» της Οίας (άλλοτε ναυτικού οικισμού).
Recent Comments